値下げ物件
部屋数多数の６LDK！利便性の良い立地、多方面へのアクセス良好です♪
【間取り】
1階の「和のしつらえ」と「寝室の独立性」
「床の間」や「仏間」を備えた和室に加え、独立性の高い洋室（6帖）が高齢のご家族がいる場合、LDKから少し離れた静かな場所を寝室にできるのは大きなメリットです
【外観】
驚異の「6LDK」という広さ1階に3部屋、2階に4部屋と、合計で6～7つの居室を確保できる稀少な間取りです。二世帯住宅としてはもちろん、趣味の部屋や書斎、客間を複数作りたい方には理想的な構成です
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【外観】 驚異の「6LDK」という広さ1階に3部屋、2階に4部屋と、合計で6～7つの居室を確保できる稀少な間取りです。二世帯住宅としてはもちろん、趣味の部屋や書斎、客間を複数作りたい方には理想的な構成です 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
高台に立地
2階建
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市奈良津町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 公133.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公147.67㎡(44.67坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | 別:公502.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4490161 | 取引態様 | 一般媒介 |
