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【間取り】
28坪は、今のトレンドである「必要な広さだけを確保する」コンパクトで機能的な住宅に最適なサイズ！
【外観】
新築未入居物件です！58坪の土地で土間コン施工済です！駐車場も4台以上駐車可能！バーベキューや倉庫も十分スペースがあります！
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【外観】 新築未入居物件です！58坪の土地で土間コン施工済です！駐車場も4台以上駐車可能！バーベキューや倉庫も十分スペースがあります！ 
【リビング】 14帖リビングで家族団らんのスペースに！対面キッチンでご夫婦、家族に最適です！ 
【同型写真（リビング）】 南側で日当たり良好です！快適なリビングになっています！ 
【キッチン】 IH3口コンロのシステムキッチンです！食洗器付きで家事の軽減になります！ 
【浴室】 1坪風呂で疲れをゆっくりとれる！明るい配色で温かみがあります！ 
【トイレ】 1，2階にトイレがついています！ 
【洗面所】 収納たっぷり、水栓蛇口もお手入れしやすい対応です！ -
【洋室】 主寝室も日当たりが良く、ナチュラルな色合いで温かみがあります 
【洋室】 12帖の1部屋として主寝室か子供部屋と特別な空間に利用できる広さです！ 
【洋室】 将来的にお子様の年齢に沿って部屋に壁を設けて部屋割りができます 
【収納】 ウォークインでパイプハンガーもあり洋服の収納にも最適です 
【収納】 玄関上り口すぐの収納スペースです。ユーティリティに使用できます 
【収納】 ウォークインのシューズクローゼットです。コートや多数のシューズの収納ができるスペースが設けられています 
【廊下】 リビングから独立している階段です。リビングの温度管理がしやすいです -
【室内設備】 食洗機付きです！家事の負担軽減に大変重宝されています 
【その他設備】 物干しワイヤーです。室内干しに重宝されています！ 
【同型写真（リビング）】 日当たり良好です 
【洗面所】 清潔感がある洗面所です 
【バルコニー】 日当たり良好です 
【その他室内】 手洗い場があり衛生面も安心です 
【玄関】 玄関先も収納スペースがあります -
【駐車場】 ゆったり4台可能です。 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
全室フローリング
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
山が見える
2階建
駐車場4台可能！
玄関ポーチに水栓があり、手洗い水撒き可能♪
汚れを家に持ち込まないよう配慮しております(^^)
室内は水回りの動線を考慮した間取りです♪
玄関には広々シューズクロークがあり、たっぷり収納でき、玄関もスッキリです！
いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください＼(^o^)／
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字下御領 | ||
| アクセス | 井原鉄道『御領』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 191.86㎡(58.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4210532 | 取引態様 | 一般媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*）