福山市宮前町に新築物件が登場しました！
【間取り】
【外観】
１号棟（9/9撮影）
-
【外観】 １号棟（9/9撮影） 
【全体区画図】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 （9/9撮影） 
【外観写真】 （9/9撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応
1Fは18.2帖のLDKに4帖のタタミコーナーがあります。2F全居室6帖以上あります！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市宮前町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月予定 | 建築確認 | 第R07SHC112551号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公136.7㎡(41.35坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 神村小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西福山病院 徒歩7分 (約540m) 大成館中学校 徒歩7分 (約540m) ＪＲ松永駅 徒歩9分 (約710m) ＺＡＧ ＺＡＧ 徒歩13分 (約990m) 神村小学校 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | 1Fは18.2帖のLDKに4帖のタタミコーナーがあります。2F全居室6帖以上あります！ | ||
| 物件番号 | 4440815 | 取引態様 | 媒介 |
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。