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【区画図】
敷地面積96.75㎡（約29.27坪）の整形地（角地）です！2方が道路に面しているため開放感があり、お好みのプランで理想の自由設計が叶います。（建築条件なし）
【外観】
2方が道路に面した開放的な角地のため、遮るものが少なく、たっぷりの採光と心地よい風が通り抜けます。角地ならではの開放感をぜひ現地でお確かめください！
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【外観】 2方が道路に面した開放的な角地のため、遮るものが少なく、たっぷりの採光と心地よい風が通り抜けます。角地ならではの開放感をぜひ現地でお確かめください！ 
【外観写真】 別角度からの外観写真です。現地では実際の敷地の広さや周辺の道路状況もあわせてご確認いただけます。 
【外観写真】 敷地を別角度から見た様子です。実際の広さや、周囲の建物との距離感、開放的な雰囲気をぜひ現地でお確かめください！ 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺の前面道路の様子です。すっきりと舗装された見通しの良い道路で、毎日の移動や車の出入りもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 すっきりと舗装された見通しの良い前面道路です。車のすれ違いや毎日の移動、駐車のしやすさも現地にてご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 建物に挟まれた落ち着いた路地の様子が捉えられており、現地の閑静な住宅街の雰囲気が伝わるカットです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
角地
平坦地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 698万円 | 坪単価 | 坪23.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市草戸町４丁目24-1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩27分 (約2160m) 中国バス『ホーコス本社前バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公96.75㎡(29.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 東側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 光小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 鷹取中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆開放感あふれる角地！陽当り・風通し良好な心地よい住まい☆ ■光小学校まで徒歩5分（約350m）、鷹取中学校まで徒歩6分（約450m）でお子様の通学も安心！ ■ホーコス本社前バス停まで徒歩7分、毎日の通勤やお出かけにも便利です。 ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で理想の自由設計が叶います♪ |
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| 物件番号 | 4913215 | 取引態様 | 一般媒介 |
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