福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)HOME'Sへ！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【高台写真】 尾道水道が見える羨望 
【高台写真】 尾道花火が見える夜景
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
冷蔵庫
照明器具
フローリング
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
閑静な住宅街
花火が見える
海が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
尾道市観光地として、桜の名所として知られている千光寺。
その近辺にリノベーション済のオーナーチェンジマンションが出ました！
壁紙、天井などクールでオシャレな感じで仕上がっております(^^)/
今現在、入居者居住中の収益物件です♪
断熱・結露対策や防音対策として内窓インプラスも設置済です！
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.71㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向2.95㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,500円/月 料金帯：5,500円/月～5,500円/月 距離：100m |
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| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長江小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩13分 (約1006m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.76% 家賃収入：882,000円 |
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| 備考 | 表面利回り 11.76% ※68000円/月（家賃 60,000円・共益費 8,000円・駐車場5,500円） 年間収入882,000円 |
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| 物件番号 | 4261741 | 取引態様 | 専任媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)