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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付オートロック
複層ガラス
フローリング
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県三原市皆実５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 72.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 94.66㎡(28.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.60m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩16分 (約1284m) | 中学区 | 宮浦中学校 徒歩18分 (約1393m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.40% 家賃収入：1,080,000円 |
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| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 ●今現在入居者居住中のオーナーチェンジ物件です！ ●毎月家賃は9万円、年間収入108万円、表面利回り5.4% ●国道2号線への交通アクセスもよく、生活利便施設が徒歩圏内に♪ ●IHクッキングヒーター、食洗機、浴室乾燥機付き ●玄関手洗いを設置、駐車場には温水シャワー付き立水栓も完備してます |
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| 物件番号 | 4269501 | 取引態様 | 売主 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)