値下げ物件
福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【その他室内】 屋根裏収納 
【その他室内】 屋根裏収納 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【防犯設備】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【庭】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
配膳・片付けが簡単なカウンターキッチン！
開放感のあるルーフバルコニー！
屋根裏部屋があり収納充実！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町４丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 福山駅 西三の川 停 徒歩7分 (約560m) 『西三の川バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公156.72㎡(47.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 配膳・片付けが簡単なカウンターキッチン！ 開放感のあるルーフバルコニー！ 屋根裏部屋があり収納充実！ |
||
| 物件番号 | 4330778 | 取引態様 | 媒介 |
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。