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【間取り】
家族が集うLDKはゆとりがあり、開放感あふれる吹抜けや豊富な収納を備えた快適な住まいです。
【外観】
すっきりと整えられたカースペースと、あたたかみのある外観デザインが魅力のお家です。
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【外観】 すっきりと整えられたカースペースと、あたたかみのある外観デザインが魅力のお家です。 
【リビング】 味わい深い無垢フローリングが広がるLDK。開放的な対面キッチンから和室の様子を見渡せます。 
【キッチン】 吹抜けから光が差し込む開放的なキッチン！ 
【同型写真（キッチン）】 視線が抜ける対面キッチンや隣接する和室など、家族が自然と集まる居心地の良い設計です。 
【同型写真（キッチン）】 たっぷり収納できるカップボード付きのキッチン。水回りへの動線もスムーズで家事がはかどります。 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる、清潔感あふれる明るい浴室。お手入れもしやすい仕様です。 
【洗面所】 三面鏡裏や足元にたっぷり収納を備えた洗面化粧台。すっきりと使い勝手の良い空間です。 -
【トイレ】 木目調の床と温かみのある壁面が調和する、清潔感あふれるレストルームです。 
【和室】 客間としても、リビングの延長としても使い勝手の良い続き間の和室。開放感のある空間です。 
【和室】 戸を開放すればLDKと一体になり、より広々とした大空間として使える和室。日々のくつろぎスペースや客間として重宝します。 
【洋室】 採光良好な二面採光の明るい洋室。バルコニーに面しており、心地よい風が通り抜けます。 
【洋室】 全居室収納に加えWICを完備した収納スペース沢山！！ 
【洋室】 たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な洋室。美しい木目の床が温もりを感じれます。 
【洋室】 味わい深い無垢床が広がる居心地の良い空間。主寝室や子供部屋におすすめです。 -
【洋室】 カウンターや収納スペースを備えた機能的な洋室。リモートワークや勉強部屋にも最適です。 
【トイレ】 
【洋室】 味わい深い無垢床が広がる居心地の良いお部屋。プライベート時間も快適に過ごせます。 
【同型写真（リビング）】 化粧梁やアクセント柱が映える上質な空間。リビングと和室が一体となったくつろぎのLDKです。 
【廊下】 
【防犯設備】 
【庭】 立水栓付きでガーデニングや洗車などに便利なプライベートスペース。使い方の幅が広がります。 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
和室
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上２丁目63-13 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西広島駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公107.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公148.77㎡(45.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 己斐小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 己斐中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4922898 | 取引態様 | 専任媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！