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【間取り】
驚異的な部屋数と広さ1階に和室4間、洋室1間、2階に和室2間、洋室1間と、合計8居室以上ある非常に大きな間取りです。二世帯住宅や、趣味・仕事のスペースを確保したい方に最適です
【外観】
敷地はなんと234.61坪！
「圧倒的な広さと格式」を感じさせる大型の邸宅
JR山陽本線の東福山駅から徒歩圏内（約10～12分程度）に位置する、交通利便性の高い住宅街
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【外観】 敷地はなんと234.61坪！ 「圧倒的な広さと格式」を感じさせる大型の邸宅 JR山陽本線の東福山駅から徒歩圏内（約10～12分程度）に位置する、交通利便性の高い住宅街 
【和室】 格式高い和のしつらえ1階には「広縁（ひろえん）」「床の間」「仏間」があり、本格的な日本家屋の造りです。冠婚葬祭や来客が多いご家庭でも、余裕を持って対応できる格調高さがあります 
【キッチン】 都市ガスの三口コンロでお料理の幅が広がります！ 
【浴室】 浴室はシステムバスに2016年にリフォーム済みです 
【洗面台】 洗面台も2016年に変えました 
【トイレ】 1階のトイレは2016年にリフォーム済。手洗いもあり便利です 
【庭】 本格的な日本庭園立派な松の木や景石（けいせい）、飛び石が配置された、非常に手間のかかった美しいお庭です。四季の移ろいを家の中から贅沢に楽しむことができます -
【その他室内】 2箇所の広縁による贅沢な空間1階の南側に2つの広縁があり、外観写真で見えた豊かな庭を眺めながら、ゆったりと過ごせる贅沢な設計です 
【駐車場】 駐車スペースは広々5台以上可能です 
【全体区画図】 駐車場、倉庫は２か所と山林部分が敷地内にございます 
【和室】 2階の和室です 
【洋室】 2階の洋室です 
【廊下】 2階の廊下部分です 
【トイレ】 １階の西側のトイレです。1階は2か所、2階に1か所トイレがあります♪ -
【トイレ】 2階のトイレです 
【庭】 縁側からお庭が眺められます 
【エントランス】 立派な門構えです。塀に囲まれた家屋につき防犯面でも安心です 
【バルコニー】 広々バルコニー 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機もついていますので冬場でも寒くありません。 
【玄関】 明るい日が入るガラス張りの玄関扉。今は使われていないガラスです。 
【外観写真】 -
【廊下】 
【その他】 駐車場北側にある納屋になります。 
【その他】 駐車場北側の蔵になります。収納が豊富です。 
【その他】 倉庫
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
和室
庭
南庭
縁側
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 9DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市東手城町３丁目10-1他 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公204.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公775.58㎡(234.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 一ツ橋中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山東郵便局 徒歩8分 (約580m) 引野交番 徒歩9分 (約670m) 福山回生病院 徒歩9分 (約670m) コスモス 引野店 徒歩13分 (約1040m) 福山市総合卸売市場 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | 納屋(18.60㎡)と蔵(48.46㎡)と倉庫(6.61㎡)あり。 別途山林2筆あり(194.00㎡) 対象地番1811-1、1813-1、1814-1、甲3796、引野町5丁目乙3791 2016年にトイレ・風呂・洗面・玄関リフォーム済み。 ※土地の一部が土砂災害特別警戒区域にかかっています。 |
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| 物件番号 | 4635960 | 取引態様 | 専任媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！