【間取り】
- LDK10.5帖は、家族が集まるには十分な広さ。
動線がシンプルで、料理・食事・くつろぎがスムーズに行えます
【外観】
-生活施設が充実した春日エリア！
春日町は福山市の中でも商業施設が多く、買い物や飲食、日常の用事が完結しやすい地域です
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【外観】 -生活施設が充実した春日エリア！ 春日町は福山市の中でも商業施設が多く、買い物や飲食、日常の用事が完結しやすい地域です 
【キッチン】 - ステンレス天板が実用的で扱いやすい 水や油に強く、掃除がしやすいので、日常使いにとても向いています 
【リビング】 - 隣の洗面スペースとの距離が近く、家事動線がスムーズ “料理しながら洗濯”のような同時進行がしやすい間取りです 
【洗面所】 - 隣に浴室があり動線がスムーズ “洗う・整える・入浴する”が短い距離で完結する、生活しやすい配置です 
【洗濯機置場】 - 窓からの自然光が心地よい すりガラス越しの光が柔らかく入り、朝の支度が気持ちよくできそうです 
【浴室】 - 全体がコンパクトで掃除しやすい タイルとステンレスは汚れが落としやすく、清潔を保ちやすい素材です 
【トイレ】 - 温水洗浄便座で快適性が高い 側面の操作パネルが見やすく、日常的に使いやすい仕様になっています -
【玄関】 - 建具のデザインがシンプルで上品 引き戸の丸い取っ手など、細部に“和の落ち着き”が感じられます 
【和室】 - 建具のデザインがシンプルで上品 引き戸の丸い取っ手など、細部に“和の落ち着き”が感じられます 
【洋室】 - 家具配置がしやすい形 壁面が多く、ベッド・ソファ・デスクなど、どんなレイアウトにも対応しやすい間取りです 
【納戸】 - 勾配天井が空間に個性を与えている 斜めの天井は圧迫感を感じさせず、むしろ“隠れ家”のような雰囲気をつくっています 
【玄関】 - 玄関タイルから木床への切り替えが丁寧 素材の違いがはっきりしていて、家に入る“気持ちの切り替え”が自然にできる造りです 
【収納】 洋室には押入と屋根裏収納があります 
【その他室内】 手すりもあり安心な階段です -
【エントランス】 - 玄関まわりがコンパクトで使いやすい タイルの色味が明るく、来客を迎える印象も良いです。段差も適度で動線がスムーズ 
【駐車場】 - 敷地の高低差を活かした配置が良い 道路より少し高い位置に建っていることで、プライバシーと見晴らしの両方を確保 
【前面道路含む現地写真】 - カーポート付きで実用性が高い 雨の日でも乗り降りしやすく、車を大切にしている方には嬉しいポイント 
【前面道路含む現地写真】 普通車も十分通れる幅員です 
【眺望写真】 道路より一歩入った敷地です 
【リビング】 - 床の木目が温かみをプラス 白いキッチンに木の色が加わることで、冷たくなりすぎず、心地よい雰囲気に 
【ダイニング】 - 白×ステンレスの組み合わせが清潔感あり どんな調理器具や小物とも相性が良く、長く飽きずに使えるデザインです
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
洗髪洗面化粧台
エアコン
屋根裏収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
☆コンパクトな間取りの3LDK。屋根裏収納があるのでお部屋がスッキリ片付きます♪
☆駐車場は縦列で2台可能ですが、車種は軽推奨です！
☆多方面へのアクセス良好な春日町浦上。春日小学校まで徒歩3分の立地です！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町浦上2085-4 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 公71.21㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公131.19㎡(39.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4415112 | 取引態様 | 専任媒介 |
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