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【区画図】
幹線道路から入った敷地です。間口が9ｍ、全面道路も7ｍの北側接道です。建築計画も立てやすい住宅用地です！
【外観】
新涯町２丁目の立地で５７坪の売り土地が登場しました！建築条件なしの土地です！お好きなハウスメーカーでご検討ください！
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【外観】 新涯町２丁目の立地で５７坪の売り土地が登場しました！建築条件なしの土地です！お好きなハウスメーカーでご検討ください！ 
【外観写真】 日当たり、風の通りがよいです！ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員は7.1ｍで良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員は7.1ｍで良好です！ 
【外観写真】 住宅密集地ではないです 
【外観写真】 境界付近に建築物はない現況です 
【外観写真】 境界付近に建築物はない現況です -
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーでの建築可能！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪30.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町２丁目5-26付近 (地番：64-1) | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩58分 (約4640m) |
||
| 土地面積 | 公189.84㎡(57.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.1m 間口 約9.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーでの建築可能！ ■コンビニや24時間スーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実 ■小中学校も徒歩15分圏内でお子様の通学も安心です |
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| 物件番号 | 4655913 | 取引態様 | 媒介 |
新涯町2丁目に57坪の住宅用地が出ました！
建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーで建築が出来ます♪
近隣には24時間スーパーやドラッグストア、TSUTAYA等、とても利便性に優れています♪