福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください！
【間取り】
1階の重厚な和モダン空間と、2階の明るく広々とした洋室・和室が調和する間取り。部屋数が多く、家族それぞれのプライベートも大切にできます。
【外観】
静かな環境で広々とした敷地モダンな外観と駐車場完備
-
【外観】 静かな環境で広々とした敷地モダンな外観と駐車場完備 
【前面道路含む現地写真】 【広々敷地】青空に映えるスタイリッシュな白い邸宅。 
【駐車場】 前面スペースも広々で駐車もスムーズです。 
【玄関】 木の温もり溢れる上質な和モダンの空間。大容量のシューズボックス付きで玄関がすっきり片付きます。松の木で作った下駄箱 
【洋室】 和の情緒が融合した贅沢な室内。広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。 
【和室】 日本の伝統美が息づく格調高いデザイン。細部までこだわりを感じる内装で、贅沢なプライベート時間を愉しめます。 
【和室】 仏間や床の間を備えた、日本の伝統を感じられる厳かな和室。大切な年中行事や、ご親戚のお集まりにも最適です。床柱はヒノキ。欄間も松原、富士山、観音寺を表現されています。 -
【和室】 和の情緒あふれる贅沢な室内。床の間があり、日本の美しい住文化としとやかな寛ぎを日々感じられるお部屋です。 天井は屋久杉を使用しています。床の間は輪島塗。柱は松の木 
【トイレ】 鮮やかな青いタイルがアクセント。毎日使う場所だからこそ、清潔感と遊び心を取り入れた空間 
【洗面所】 身支度に便利なシャンプードレッサー付きの洗面室。ゆとりある広さで、毎日の家事動線にも配慮された造りです。 
【浴室】 毎日のバスタイムに彩りを添える、個性が光るお洒落な浴室。窓付きで換気もしやすく、カビの発生を抑えてお掃除もラクラクです。 
【ダイニングキッチン】 開放感のある明るいダイニング。使い勝手の良いキッチンで、毎日の料理も楽しくこなせます。 
【ダイニングキッチン】 キッチンから洗面室や浴室などの水回りへスムーズに移動できる設計。料理や洗濯を同時にこなしやすい間取りです。 
【キッチン】 ぬくもりある木目調のデザインが魅力。上下に豊富な収納スペースを備え、調理器具や食器もすっきり収まります。 -
【和室】 障子を開ければ開放感あふれる空間が広がります。縁側に腰掛けて、お庭の緑を眺めながらホッと一息つける癒しの和室です。 
【廊下】 玄関から続く、ゆとりある格調高い廊下スペース。木のぬくもりを感じる上質な造りで、お住まい全体に贅沢な開放感を演出します。 
【廊下】 窓から心地よい自然光が差し込む明るい空間。1階同様に天井の美しい木目が引き立つ上質な造りです。 
【トイレ】 2Fトイレ窓から優しい光が差し込む2階トイレ 
【洗面台】 2階にも洗面スペースを完備。 
【和室】 【2階・明るい和室】心地よい光が差し込む、穏やかで落ち着いた和の空間。寝室としてはもちろん、ご家族のくつろぎスペースや客間としても最適です。 
【和室】 明るく開放的な2階の和室。多目的に使えるゆとりある広さを確保しています。 -
【洋室】 【陽当たり良好なメインルーム】木のぬくもりを感じる心地よい洋室。大型のベッドや家具を配置しても十分なゆとりがあり、快適に過ごせます 
【洋室】 明るく開放感あふれる広々とした洋室スペース。ライフスタイルに合わせて、子供部屋や趣味を楽しむシアタールームなど多目的に使えます。 
【洋室】 2階の独立した洋室は、子供部屋や勉強部屋に最適なロケーション。静かで集中しやすい環境を作りやすく、プライバシーもしっかり守れます 
【収納】 【大容量の納戸スペース】季節物の家電やスーツケース、アウトドア用品など大型の荷物もすっきり収納可能。お住まい全体を綺麗に保つ心強い味方です 
【バルコニー】 【開放感あふれる広々バルコニー】遮るもののない大パノラマが広がる気持ちの良い空間。陽当たり・通風ともに抜群で、毎日のお洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。 
【その他設備】 浄化槽 
【前面道路含む現地写真】 【見晴らし良好・陽当り抜群】高い建物が周囲にないため、圧倒的な開放感と素晴らしい眺望が広がります。前面スペースも広々としており、小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境です。 -
【前面道路含む現地写真】 【のびのびとした住環境】すっきりとした広い前面道路に面しており、日々の通行も快適。窓を開ければ気持ちの良い風と美しい景色が広がり、四季の移ろいを身近に感じられるロケーションです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン3基
和室
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 8DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市本郷町1236-1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩46分 (約3680m) |
||
| 建物面積 | 公268.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | ||
| 建物構造 | ブロック コンクリートブロック造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.51㎡(53.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本郷保育所 徒歩6分 (約430m) 本郷小学校 徒歩7分 (約540m) |
||
| 備考 | 2015年外壁塗装実施。2013年防蟻防腐工事を実施（最終履歴） ※公募面積と実測面積に大幅な乖離があります。実測面積は建物図面読み取り面積で約428㎡ございます。（測量結果により増減の可能性あり） ※建築物は属人性を有するため第三者が取得し使用することは都市計画法第43条第1項に基づく建築許可を要す。 福山市建設局都市部都市計画課に相談。 ※令和8年度固定資産税額：107,300円/年 |
||
| 物件番号 | 4754180 | 取引態様 | 一般媒介 |
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。