福山市蔵王町にある売戸建賃貸物件です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【玄関】 
【洋室】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【キッチン】 
【収納】 
【洋室】 
【ダイニング】 
【ダイニングキッチン】 
【バルコニー】 
【庭】 -
【和室】 
【和室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
押入
専用庭
主な特徴
閑静な住宅街
戸建賃貸物件です。賃料：60,000円/月額 720,000円/年 利回り5.62％
2026/5/8現在賃貸中です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市蔵王町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩37分 (約2960m) 『山陽自動車学校前バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公81.03㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公141.44㎡(42.78坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.62% 家賃収入：720,000円 |
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| 備考 | 戸建賃貸物件です。 賃料：60,000円/月額 720,000円/年 利回り5.62％ 令和8年度固定資産税額：28977円/年 |
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| 物件番号 | 4706154 | 取引態様 | 専任媒介 |
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