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【間取り】
4LDK+Sのゆとりある間取り。全居室収納完備で、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。LDKは広々とした16.2帖！
【外観】
土地面積200㎡超のゆったり敷地！2280万円・4LDK+Sの新築戸建て。2026年12月完成予定、カースペースも充実しています。
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【外観】 土地面積200㎡超のゆったり敷地！2280万円・4LDK+Sの新築戸建て。2026年12月完成予定、カースペースも充実しています。 
【全体区画図】 並列駐車4台可能＋ガーデニングやBBQを楽しめるお庭付きの贅沢なスペースです！ 
【外観パース】 オール電化住宅、全居室収納付き 太陽光発電設備標準搭載です。 
【現地案内図】 現地案内図です。 
【外観写真】 現地外観の様子です。陽当りや開放感を現地にてぜひご体感ください。 
【外観写真】 別アングルからの現地外観です。周囲は開放感があり、心地よい風と豊かな陽光が差し込みます。 
【外観写真】 建設が進む現地の様子。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が広がっています。 -
【前面道路含む現地写真】 幅員にゆとりのある前面道路。車通りも少なく、小さなお子様がいるご家族も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 現地前面道路の様子です。周辺環境と合わせて、ぜひ現地にて実際の雰囲気をお確かめください。 
【前面道路含む現地写真】 舗装されたきれいな前面道路。毎日の通勤・通学やお車の移動もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は高い建物が少なく、空気が心地よいロケーション。のびのびと暮らせる住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘２丁目267 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『鴨方駅』 徒歩35分 (約2800m) ふれあい号『みどりケ丘団地東バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11528-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 206.26㎡(62.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨方西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鴨方中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●太陽光発電設備標準搭載（IGNTUREソーラーフラットプラン） ●制震装置「SAFE365」搭載 住宅性能表示制度対応（耐震等級3、断熱等性能等級5など） ●オール電化住宅、全居室収納付き、テレワークルーム、シューズクローク、ペアガラス |
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| 物件番号 | 4900031 | 取引態様 | 媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！