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【間取り】
3LDK＋S
【外観】
福山市手城町2丁目の新築物件
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【外観】 福山市手城町2丁目の新築物件 
【外観パース】 背面 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
福山市手城町2丁目の新築物件です。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町２丁目 | ||
| アクセス | 『手城２丁目バス停徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113091号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.2㎡(38.78坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 手城小学校 徒歩14分 (約1120m) 手城幼稚園 徒歩14分 (約1120m) TSUTAYA 啓文社新浜店 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 備考 | ※本物件前面道路は建築基準法第42条1項5号（位置指定道路）の私道ですが維持管理（塗装・補修等）は市が行ってます。 | ||
| 物件番号 | 4863673 | 取引態様 | 媒介 |
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