福山市大門町1丁目の売アパートです♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング
全居室収納
シューズボックス
〇2DK×８戸の1棟売アパートです♪
〇2026/6/9現在 8戸中6戸賃貸中。
※満室時想定年収：4,297,200円／年 表面利回り：11.31％
※令和8年度固定資産税額：174,832円
※令和6年1月、外壁塗装及び防水工事施工済
物件概要
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市大門町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 公317.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年01月 外壁 防水工事 |
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| 土地面積 | 公509㎡(153.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大津野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 大門中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ハローズ 伊勢丘店 徒歩17分 (約1320m) 福山市東部市民センター 徒歩21分 (約1650m) ユーホー 伊勢丘店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | 〇2DK×８戸の1棟売アパートです♪ 〇2026/6/9現在 8戸中6戸賃貸中。 ※満室時想定年収：4,297,200円／年 表面利回り：11.31％ ※令和8年度固定資産税額：174,832円 ※令和6年1月、外壁塗装及び防水工事施工済 |
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| 物件番号 | 4681826 | 取引態様 | 媒介 |
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