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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【トイレ】 
【浴室】 
【収納】 
【居間・リビング】 
【洗濯機置場】 -
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
IHクッキングヒータ
コンロ一口
照明器具
フローリング
主な特徴
閑静な住宅街
【管理会社の継続が売却条件】
1DKタイプ?4戸 今現在、4戸中3戸賃貸中！
令和6年度 固定資産税 43,663円
「西深津5丁目 売アパート」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせください。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは満室時表面利回り10.36%です(#^^#)
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市西深津町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 50.27㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公148㎡(44.77坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西深津小学校 徒歩9分 (約701m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩3分 (約229m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.12% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | ○1DK×4戸 ○2025年3月20日現在4戸中3戸入居 ○賃料収入：1,761,600/年 満室時表面利回り：10.36％ ○令和6年度固定資産税：43,663円 ※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。 |
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| 物件番号 | 4237171 | 取引態様 | 専任媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)